Northern Emerald : Dấu ấn khác biệt trên bản đồ bất động sản Thủ đô

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung mới, đặc biệt là ở khu vực phía Đông như Gia Lâm, Long Biên, sự xuất hiện của dự án Northern Emerald Long Biên được ví như làn gió mới, góp phần giải tỏa cơn “khát căn hộ” chất lượng, đồng thời tạo thêm lựa chọn an cư, đầu tư hấp dẫn cho người dân Thủ đô.

Từ đầu năm 2024 đến nay, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội ghi nhận xu hướng giảm rõ rệt, đặc biệt là tại các quận huyện ngoại vi nơi có nhu cầu thật cao như Gia Lâm. Báo cáo từ đơn nghiên cứu thị trường bất động sản của đơn vị Home Up cho thấy, lượng căn hộ mở bán mới tại Gia Lâm trong 6 tháng đầu năm 2025 chưa đến 1.000 sản phẩm, phần lớn tập trung ở phân khúc cao cấp và trung cấp, trong khi phân khúc giá hợp lý, vị trí kết nối thuận tiện gần như không có. Trong bức tranh đó, Northern Emerald Long Biên nổi bật lên như một dự án hiếm hoi vừa thỏa mãn được yếu tố vị trí chiến lược, vừa sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá cạnh tranh.

Dự án tọa lạc ngay tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch Cổ Linh và Đàm Quang Trung, nơi được coi là trung tâm phát triển mới của quận Long Biên – khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và tiện ích đô thị. Nhờ lợi thế tiếp giáp trực tiếp với địa bàn Gia Lâm – nơi sắp được nâng cấp lên quận, cư dân Northern Emerald dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích sẵn có ở cả hai khu vực: từ trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học cho tới hệ thống giao thông kết nối liên vùng.

• Xem thêm: Bạn tìm nhà, vào chung cư Hà Nội tại nền Home Up hàng trăm dự án BĐS đang được niêm yết tại đây

Northern Emerald được phát triển bởi Incomex – chủ đầu tư có kinh nghiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, từng ghi dấu ấn với dự án Northern Diamond tại cùng khu vực. Dự án mới này bao gồm hai tòa tháp cao 19 tầng, cung cấp tổng cộng 196 căn hộ cao cấp, cùng khối đế thương mại, văn phòng và hai tầng hầm để xe. Đây là một trong số rất ít dự án tại khu vực Long Biên – Gia Lâm được triển khai mới trong năm 2025, đáp ứng nhu cầu thật về nhà ở của cư dân đô thị trẻ, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư dài hạn trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế.

Một trong những điểm cộng lớn của Northern Emerald chính là hệ thống tiện ích đồng bộ, được đầu tư bài bản nhằm kiến tạo môi trường sống lý tưởng. Dự án tích hợp loạt tiện ích hiện đại như bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng tập gym, khu yoga và spa, khu vui chơi trẻ em, vườn thượng uyển, trung tâm thương mại, sảnh đón sang trọng, bãi đỗ xe thông minh và hệ thống an ninh khép kín. Mỗi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí đắc địa, cư dân tại Northern Emerald chỉ mất chưa đầy 10 phút để di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương hoặc cầu Trần Hưng Đạo trong tương lai. Việc tuyến metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi) dự kiến đi qua khu vực cũng là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị dự án trong dài hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, Gia Lâm và Long Biên trở thành khu vực được săn đón nhờ dư địa phát triển hạ tầng lớn, tốc độ đô thị hóa cao và mặt bằng giá còn hợp lý. Tuy nhiên, việc siết cấp phép và kiểm soát pháp lý chặt chẽ khiến thị trường khan hiếm các dự án mới, nhất là tại những vị trí trung tâm quận, có pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác lâu dài. Do đó, sự ra mắt của Northern Emerald không chỉ mang ý nghĩa thương mại mà còn góp phần thiết lập chuẩn sống mới tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội.

Với mức giá dự kiến hấp dẫn so với mặt bằng khu vực, Northern Emerald đang được giới đầu tư và khách mua ở thật đặc biệt quan tâm. Trong bối cảnh nhiều người vẫn “khát” căn hộ chất lượng ở Gia Lâm nhưng nguồn cung gần như bằng 0, đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu một sản phẩm bất động sản vừa ở vừa đầu tư với tiềm năng tăng giá rõ nét khi hạ tầng đồng bộ hóa và quy hoạch quận Gia Lâm chính thức được triển khai.

Không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ cao tầng, Northern Emerald Long Biên chính là sự kết tinh giữa tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư, quy hoạch thông minh, thiết kế hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích toàn diện. Giữa thị trường đang khan hiếm nguồn cung mới và nhu cầu thật ngày càng tăng cao, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn đáng chú ý trên bản đồ bất động sản Thủ đô trong năm 2025 và giai đoạn tới.